Защитим Вашу собственность
Эксперты и юристы оказывают немедленную помощь. Выиграно 32 дела за 2019 г.

Споры связанные с защитой права собственности


Споры о праве Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их собственности

Право собственности включает в себя три неотъемлемые возможности – пользование, владение и распоряжение. Ограничить их можно лишь двумя способами – решением суда и применением законодательных положений.

Процессы возникновения, признания права Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их собственности нередко сопровождаются конфликтами между заинтересованными лицами. Из-за своей неоднозначности такие споры решаются в судебном порядке. Самые сложные из них – связанные с правом Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их собственности на недвижимость.

Что такое право Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их собственности

Виды споров о праве собственности

Решение конфликтов, связанных с правом собственности

Выводы  

Что такое право собственности

Право собственности – возможность распоряжения, пользования, владения имуществом. В отношении недвижимых объектов оно нуждается в подтверждении – регистрационной процедуре в отделении Росреестра.

Данное право возникает по основаниям, обозначенным ст. 218 ГК:

1.     Гражданские сделки: обмен, покупка-продажа, дарение.

2.     Приобретение собственности в процессе приватизации, вследствие выкупа ее из государственного, муниципального фонда.

3.     Переоформление права собственника при наследовании (по закону и завещанию).

4.     Оформление права собственника на возведенное строение, сформированный земельный участок.

Если приобретается недвижимость, стать ее полноправным собственником возможно лишь по совершению регистрационных действий. Основаниями для их проведения будут документы:

·        Договоры, подтверждающие заключение сделки с недвижимостью (включая приватизационные).

·        Свидетельства о праве наследования.

·        Распорядительный акт, выписанный муниципалитетом, на базе которого гражданину выдается в собственность надел земли.

·        Вступившее в силу Возникновение чрезвычайных и неотвратимых обстоятельств, в результате которых не были выполнены условия договора, чем одна из сторон невольно причинила убытки другой стороне судебное постановление.

·        Межевой, техплан, составленный кадастровой службой.

Возникшее право собственности может быть не только единоличным, индивидуальным. Допускается совместное, долевое владение.

Виды споров о праве собственности

Главная причина возникновения подобных конфликтов – ущемление прав, интересов законного собственника. Распространенные примеры споров:

1.     Оспаривание договоров, сделок, заключенных с нарушением российского законодательства. Примеры: продажа недвижимого объекта третьему лицу гражданином, не являющимся законным собственником помещения, вынужденное подписание дарственной вследствие угроз, обмана, введения в заблуждение владельца имущества.

2.     Подтверждение права собственника на какой-либо объект. Пример: утрата правоустанавливающей документации без возможности ее восстановления.

3.     Истребование личного имущества Имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. По праву наследования переходит к государству. Имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. По праву наследования переходит к государству. Имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. По праву наследования переходит к государству. из постороннего незаконного владения.

4.     Оспаривание законности наследования имущества. Конфликт возникает между наследниками одной очереди, претендентами на долю имущества покойного по завещанию.

5.     Признание права собственности на вновь возведенный недвижимый объект. Разрешение спора реально, если возведение было согласовано и законно.

6.     Подтверждение законных прав Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их на объект, принадлежащий гражданину по принципу приобретательной давности. Он применяется по отношению к бесхозному объекту либо к имуществу, принадлежащему иному лицу. Стать собственником таковой недвижимости можно при условии добросовестного непрерывного пользования не менее 15 лет, движимых объектов – не менее 5 лет.

7.     Оспаривание незаконных приватизационных сделок.

8.     Освобождение собственности из-под ареста. Такая мера – охранительная, обеспечительная в отношении имущества должника. В процессе спора доказывается, что арест незаконен, ущемляет интересы гражданина.

9.     Разбирательства касательно интеллектуального (исключительного) права.

Данные споры разрешаются в судебном порядке. Для признания правоты истца требуется обширная доказательная база. Допускаются любые письменные документы, с помощью которых можно подтвердить, установить статус собственника.

Решение конфликтов, связанных с правом собственности

ГК РФ гарантирует каждому законному собственнику защиту от противоправных деяний третьих лиц, ущемления его интересов как владельца. Она осуществляется следующими способами:

·        Регистрация законного недвижимого владения в Росреестре.

·        Обращение к самозащите нарушенных прав.

·        Помощь правоохранительных, надзорных, контролирующих структур.

·        Направление письменного требования устранения нарушения, связанного с ущемлением права собственника.

·        Подача судебного иска для восстановления либо защиты нарушенного права, взыскания с виновного компенсации. Размер данной суммы рассчитывается истцом – суд лишь проверяет ее объективность. Компенсации подлежат фактические убытки владельца, вызванные нарушением его права собственника, упущенная (из-за действий нарушителя) выгода.

Законодательство допускает использование одновременно нескольких способов защиты собственнических прав.

В подобных спорах могут участвовать рядовые граждане, юридические лица, публичные учреждения. В зависимости от правового статуса сторон, за разрешением конфликта обращаются к судам – общей юрисдикции, арбитражным. К участию в процессе возможно привлекать всех заинтересованных лиц.

Иск предъявляют по месту проживания ответчика. Если конфликт связан с недвижимым имуществом, заявление подается в суд по месту регистрации объекта.

Данные иски разделяются по категориям:

·        Просьба признать право собственности.

·        Признание сделки с каким-либо имуществом Имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. По праву наследования переходит к государству. недействительной.

·        Оспаривание прав на какой-либо объект.

·        Истребование личной собственности из чужого неправомерного владения.

·        Просьба устранить ограничения, преграды в реализации права собственности.

Выделяются также специфичные дела:

·        Нарушение прав гражданина при регистрации его недвижимой собственности. Ответчиком выступает Регистрационная палата. При решении дела в пользу истца служба обязана внести требуемые судом изменения в ЕГРН.

·        Порядок использования общей собственности. Конфликт возникает, если владельцы совместной собственности не могут мирно определиться с условиями, правилами ее эксплуатации. Судебное постановление вводит порядок использования общего имущества, не лишая, не ограничивая права владельцев.

Положительное (в сторону истца) судебное решение является правоустанавливающим актом. На его основе появляется, подтверждается право собственности. Например, заносится запись о законном владельце недвижимости в ЕГРН.

Для споров, связанных с правом собственности, введен период исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК). Его просрочка грозит отказом Возложение на наследника по завещанию Распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти, а также сам документ, которым оно оформляется. исполнения к.-л. обязательств в пользу одного или нескольких лиц - отказополучателей, которые приобретают право требовать такого исполнения. в рассмотрении дела. Если истец желает признать оспариваемую сделку недействительной, он должен подать иск в продолжение года с ее заключения.

Выводы

Споры о праве собственности – одни из сложнейших судебных дел, слушания по которым затягиваются на несколько заседаний. Предметом иска становится дорогостоящее имущество Имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. По праву наследования переходит к государству. Имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников. По праву наследования переходит к государству. – недвижимость, земельные участки, транспорт, промышленные объекты, коммерческие комплексы. Лучший вариант удовлетворительного решения такого дела – обращение к опытному юристу.

Профессиональная помощь заключается в следующем:

1.     Консультации по способам защиты, оспаривания статуса собственника.

2.     Признание по установленному законом порядку права собственности.

3.     Защита статуса собственника.

4.     Признание сделок, договоров на обретение имущества недействительными.

5.     Взыскание компенсаций, связанных с нарушением права собственности.

6.     Защита интересов собственника при судебном разбирательстве.

7.     Мирное урегулирование конфликта.

Профессионал поможет решить спор по праву Юридическое понятие, обозначающее правовые нормы, с помощью которых государство воздействует на общественные отношения, прямо и непосредственно регулируя их собственности, не доводя дело до суда, с наибольшей выгодой для клиента. Если это невозможно, составит юридически грамотный иск, подготовит пакет неопровержимых доказательств Любые фактические данные об обстоятельствах, имеющих значение для правильного разбирательства уголовного, гражданского, арбитражного, конституционного дела, а также дела об административном правонарушении правоты клиента. Представит несколько реальных выходов из сложной ситуации, объективно оценит риски собственника.

Юридическое агентство «ДФ» более 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши юристы окажут всестороннюю поддержку собственнику, чьи права нужно подтвердить, защитить: от проведения консультации, оценки рисков до представления его интересов в суде.

Чтобы с нами связаться, звоните или записывайтесь на консультацию по телефону: +7 (343) 363 03 98.

Защита ваших прав – наша забота.
Число просмотров — 79109
Напишите мне лично в WhatsApp WhatsApp Напишите мне лично в Telegram Telegram
Юридическое агентство