Самовольная постройка. Регистрация права собственности на самовольную постройку

Наверняка многие из вас отдыхали в прекрасном городе Сочи с размещением в очень странных и неожиданных местах. Так вот он очень славится количеством так называемых «самоволок», то есть построек, сооружений, зданий, которые возведены в нарушение норм земельного, градостроительного и иного законодательства.

Важно помнить что требования закона должны быть учтены, изучены и внедрены в процесс на момент начала строительства, здесь не будет лишним своевременное обращение к специалистам и юристам.

Почему запрещено использование самовольных построек?

Подобного рода «самодеятельность» подлежит сносу конечно же потому, что противоречит правилам и требованиям, предъявляемым к застройке. Самая главная опасность заключается в том, что самовольная постройка может угрожать человеческой жизни.

Каковы последствия обнаружения самовольной постройки?

В случае если тот или иной объект признан самовольной постройкой, суд может обязать снести его в принудительном порядке или же потребует привести самовольную постройку в соответствие требованиям закона и иным строительным нормам.

Причем снос будет производится силами или за счет того, в чей собственности или аренде находится земельный участок. Срок на снос не может превышать одного года.

Как же зарегистрировать право на символьную постройку?

Готовы вас обрадовать, в случае если вы задумываете сделать вашу «самоволку» легальной, вам непременно придется обратиться в суд. Первое, что у вас должно быть на руках - это правоустанавливающие документы на земельный участок.

Далее подготовиться к тому, что по вашему вопросу вероятнее всего будет назначена судебная экспертиза. Юрист Человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права в тандеме с вами должны будут доказать, что постройка не несет никакой реальной угрозы жизни и здоровью людей. Доказательство этого факта существенно повышает вероятность узаконения.

Но не забывайте, что перед тем как обратиться в суд с требованием об узаконении самовольной постройки, необходимо сперва привести ее в соответствие требованиям закона, строительным нормам и правилам.