Оценка имущества для обращения в суд

Оценка имущества проводится с целью определения рыночной стоимости той или иной вещи, определения цены объекта недвижимости, предприятия.

Проводить независимую оценку имущества уполномочены специальные организации, имеющие в штате специалистов, прошедших необходимое обучение и получивших соответствующее полномочие.

Объектами оценки выступает, прежде всего, недвижимость (земельные участки, жилые помещения, коммерческая недвижимость, объекты незавершенного строительства), однако зачастую подлежит оценке и движимое имущество (транспортные средства, товары и материалы, сырье), особенно оценка движимого имущества актуальна в ситуациях расторжения брака, купли-продажи имущественных комплексов, защиты прав потребителей, оспаривание оценки имущества.

Существует огромное количество ситуаций и споров, когда установить цену необходимо для совершения сделки, ее оспаривания, представления интересов клиента как в суде, так и в государственных органах. Важно сразу понять: юристы не занимаются оценочной деятельностью.

Эта сфера деятельности профессиональных оценочных организаций!

Мы сотрудничаем с экспертными организациями, осуществляющие услуги по проведению независимой оценки имущества в Екатеринбурге, которые помогают выигрывать судебные процессы.

Наша задача – подобрать клиентам высококвалифицированных оценщиков, которые подготовят качественное экспертное заключение, соответствующее нормам законодательства.

Сегодня рынок экспертных организаций достаточно широкий, цены на оценочные услуги рознятся в зависимости от «известности» компаний, компаний, которые «на слуху», их стажа работы, квалификации экспертов.

Самостоятельный выбор оценочной организации согласно рекламным критериям – очень рискованный. Работа с некомпетентным экспертом – залог проигрыша в суде.

Работа с экспертной организацией, с оценщиком, требует очень тщательного подхода. Мы контролируем процесс их работы, требовательно относимся к выполнению заключений, самостоятельно проверяем экспертные заключения.

Когда и где ещё важна оценка имущества?

Она необходима при расчете цены иска, когда имущественный характер спора требует точного исчисления. В рамках процессуальных моментов важно правильно рассчитать государственную пошлину, основываясь на цене иска, иначе суд не примет заявление к производству.

Невозможно обойтись без оценки и в случаях предъявления требований о присуждении компенсации, иных выплат. Очень важно доказать суду обоснованность заявленных требований.

В делах об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, как показывает практика, органами власти завышается кадастровая стоимость, что влечет за собой увеличение налоговой базы. Как следствие, налог на объект недвижимости необоснованно увеличивается.

Решения государственных органов о кадастровой оценке могут быть оспорены в административном и судебном порядке. В такой категории споров просто невозможно обойтись без услуг специалиста-оценщика.

При продаже доли в имуществе с правом общей долевой собственности важно правильно оценить стоимость доли. Проблема заключается в том, что она не может быть вычислена математически. Цена доли не соответствует пропорции относительно рыночной цены. Поэтому очень важно прибегать к услугам профессионального оценщика.

Существует масса споров, где невозможно обойтись без квалифицированного специалиста, способного провести оценку. Важно понимать, что услуги оценщика могут стоить вам немалых потерь в случае некомпетентности специалиста.

При проведении оценки, деятельность специалиста состоит из изучения рынка, подбора аналогичных объектов, выбора методики расчета и корреляции итоговых результатов.

Оценочная деятельность является одной из самых востребованных и сложных задач в юриспруденции, где юрист очень тесно взаимодействует с экспертом, чтобы решить проблему клиента.

Да, работа и юриста, и оценщика стоит немалых денег, однако без их совместной помощи вы можете потерять еще больше.

Поэтому если вы столкнулись с проблемой, в которой необходимо провести оценку, - проконсультируйтесь с компетентным юристом, который предложит вам правильный подход к решению проблемы и поможет с выбором экспертной организации, который окажет услуги по проведению оценки имущества в Екатеринбурге и за его пределами.