Юрист по коммунальным спорам, платежам

Кажется, древнее спора о том, что появилось раньше – яйцо или курица – только разногласия, которые возникают между владельцами квартир и управляющими организациями. Причем разногласия могут носить абсолютно разный характер – начиная от претензий по качеству предоставляемых управляющей организации услуг, заканчивая их объемом и размером начислений. Все это принято в сумме именовать «коммунальными спорами», которые составляют почти большую часть споров с участием физических лиц в судах. Оно и немудрено – если с недовольством в других аспектах жизни каждый, даже самый непримиримый гражданин готов пойти на компромисс, то компромисс в собственном доме недопустим.

Причем категория споров весьма обширна – начиная от споров по начислениям, заканчивая выбором способа управления многоквартирным домом, общения с управляющей организацией и вплоть до разделения счета за коммунальные услуги. Чтобы не потеряться в этом море споров и найти твердую почту под ногами, советуем обратиться вам к помощи юриста по коммунальным спорам и платежам. Юрист Человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права – это профессионал своего дела, которого не напугать повадками из 90-х сотрудников управляющих организаций; он знает не только право, но и как оно работает, а потому грамотно применяет его в реалиях коммунальных войн.

В ЧЕМ ВАМ СМОЖЕТ ПОМОЧЬ ЮРИСТ ПО КОММУНАЛЬНЫМ СПОРАМ
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПОВЕРНУЛА ИСХОД ДЕЛА В ПОЛЬЗУ ИСТЦА
ВЫВОД

В ЧЕМ ВАМ СМОЖЕТ ПОМОЧЬ ЮРИСТ ПО КОММУНАЛЬНЫМ СПОРАМ

Каждый из нас так или иначе связан с коммунальными услугами. Мы получаем квитанции в почтовых ящиках или по электронной почте, ужасаемся цифрам по начисленным суммам, вздыхаем и идем их оплачивать. Но что, если в начислениях все же есть ошибка – и вместо того, чтобы горестно вздыхать, вы можете лишь пожать плечами и набрать своего юриста по коммунальным платежам. Стоит только профессионалу взглянуть на квитанцию – он сразу увидит, есть ли в начислениях ошибка или нет. Порой ошибки носят чисто технический характер – ошибка в размере жилплощади, которая произошла из-за сбоя программы, в которой происходят начисления, несвоевременное обновление информации по изменившимся тарифам, и другое: все это может сказаться на сумме начислений, которую вы видите в квитанции.

А если ситуация еще хуже – ваш близкий родственник или знакомый умер, но в квартире, в которой никто не живет, почему-то продолжают копиться астрономические счета, как будто в ней продолжает жить многодетная семья?

В каждой из таких ситуаций именно юрист по коммунальным спорам станет тем самым, кто протянет вам руку помощи, подставит плечо, а если отставить в сторону громкие эпитеты – именно юрист по коммунальным спорам сделает все, чтобы избавить вас от всех проблем, связанных как с досудебным урегулированием спора, так и с его судебным производством.

Первое, что необходимо отметить – даже если законом не предусмотрен обязательный судебный порядок, он может быть предусмотрен договором, который заключен между вами и управляющей организацией или поставщиком коммунального ресурса. Чтобы суд не вернул вам исковое заявление со всеми материалами, необходимо четко отслеживать такой момент. И, думаем, у вас уже не возникает вопросов относительно того, к кому обращаться в такой ситуации.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПОВЕРНУЛА ИСХОД ДЕЛА В ПОЛЬЗУ ИСТЦА

К сожалению, далеко не все дела возможно урегулировать в досудебном порядке. Даже наоборот – большинство дел напрямую попадают в суды, потому что ни гражданин, ни управляющая организация не хотят идти на уступки, отдавая разрешение дела в бесстрастные руки правосудия.

В каждом конкретном деле есть множество подводных камней, на которые, так или иначе, вам придется обратить внимание. Например, без помощи юриста вы вряд ли сможете с первого раза успешно оспорить решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, поскольку суд почти в ста процентах случаев возвращает такие исковые заявления. Почему? Причина очень проста – у граждан не хватает юридического «бэкграунда» , а именно – постановления Пленума от 23 июня 2015 г № 25, где суд обратил внимание, что установленное п. 6 ст. 181.4 ГК РФ правило о заблаговременном уведомлении участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд не является досудебным порядком урегулирования спора, в связи с чем в случае невыполнения истцом указанных требований суд не вправе возвратить исковое заявление на основании п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, а также оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ (п. 115 Постановления № 25). Отсутствие доказательств об уведомлении других участников является основанием для оставления искового заявления без движения согласно п. 1 ч. 2 ст. 135 ГПК РФ.

Множество граждан «сдаются» на стадии оставления искового заявления без движения, просто смиряясь с несправедливостью, которая была совершена в отношении них. Однако это не тот случай, когда оружие можно сложить на подступах к крепости правосудия. Так, в Верховном суде Республики Хакасии (апелляционное определение от 26 июля 2016 г. по делу № 33-2496/2016) было отменено определение суда первой инстанции об оставлении искового заявления об оспаривании решения общего собрания собственников. В качестве аргументов суд указал, что размещение уведомления на информационном стенде является законным способом уведомления. Таким же образом, юристы по коммунальным спорам, при отстаивании позиции в Забайкальском краевом суде (апелляционное определение от 10 марта 2016 г. по делу № 33-1150/2016), доказали свою правоту. По итогу рассмотрения частной жалобы на определение об оставлении иска без движения, суд напомнил, что п. 6 ст. 181.4 ГК РФ не содержит ограничений в способах извещения собственников, указывая лишь на необходимость письменного извещения, и указали в качестве примера извещение в форме размещения объявления на информационной доске.

ВЫВОД:

Юрист по коммунальным платежам – залог качественной защиты ваших прав. Ни ошибки, ни человеческий фактор, ни иные обстоятельства не должны служить оправданием умаления ваших прав. И только человек, специализирующийся на подобных делах сможет помочь вам.

Юридическое агентство «ДФ» 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши специалисты окажут профессиональное содействие при составлении искового заявления, подготовят все необходимые документы и доказательства, оценят риски и представят интересы клиента в суде.

Чтобы с нами связаться, звоните или записывайтесь на консультацию по телефону: + 363-03-98.

Защита ваших прав - наша работа.