Земельные споры

Условно разрешенное использование земельного участка Виды условно разрешенного использования земельного участка. Обоснование выбора вида использования из перечня условно разрешенных видов использования. Соблюдение процедуры выбора. Учет мнения общественных слушаний. Учет мнения органов власти. Внесение изменений в правила землепользования застройки. Оспаривание отказа в выборе условно разрешенного вида использования. Оспаривание внесение изменений в правила использования застройки в связи с выбором условно разрешенного вида использования

Защита прав давностного владельца земельного участка Приобретение права собственности на земельный участок по давности. Категории сделок для приобретения земельного участка в собственность по давности владения. Добросовестность владения для давности. Открытость владения для давности. Непрерывность владения для давности. Срок владения для давности. Применение сроков исковой давности для защиты прав владельца против собственника и других третьих лиц. Права владельца земельного участка для давности защищать свое владение от негаторных, виндикационных и иных требований. Права владельца земельного участка для давности распоряжаться земельным участком, сдавать в аренду, ссуду, отчуждать

Границы земельных участков. Уточнение границ земельного участка Основание для уточнения границ земельных участков. Проведение работ по межевания земельных участков. Соглашение смежных землепользователей как основание для уточнения границ земельных участков. Оспаривание результатов кадастровых работ по уточнению границ земельных участков. Особенности споров по уточнению границ ранее учтенных земельных участков

Границы земельных участков. Установление границ земельных участков Споры о признании границ земельных участков установленными. Обязательный досудебный порядок установления границ земельных участков. Досудебное заключение специалиста о границах земельного участка. Судебная землеустроительная экспертиза. Судебная строительная экспертиза для определения площади и конфигурации земельного участка, необходимых для эксплуатации здания, строения, сооружения. Обязательные требования кадастрового, земельного, градостроительного законодательства для установления границ земельного участка

Границы земельных участков. Изменение границ земельных участков Основания для изменения границ земельного участка. Соглашение смежных землепользователей об изменении границ. Ненормативный правовой акт органов власти об изменении границ земельного участка. Выполнение комплексных кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки. Местные системы координат. Ошибки, связанные с применением местных систем координат при переводе в другие системы (Мск-66, Балтийская система высот)

Границы земельных участков. Восстановление границ земельных участков Споры о признании результатов кадастровых работ (о межевании земельных участков с установлением границ земельных участков) недействительными. Основания для признания результатов кадастровых работ недействительными. Учет сведений исторического характера (технические паспорта БТИ, аэрофотосъемки, геодезические съемки, абрисы земельных участков, проекты планировок территорий, генеральные планы поселений, проектно-строительная документация, показания соседей, искусственные и естественные проявления границ -столбы, заборы, многолетние посадки, овраги, канавы, трубы, канализации и т.д.) Землеустроительная экспертиза для целей установления фактических границ земельного участка, исторических (ранее существовавших границ земельного участка), юридических (соответствующих данным кадастра) границ земельного участка. Последствия признания кадастровых работ недействительными: аннулирование записей о предыдущих границах земельного участка, внесение записей в ЕГРН об установленных судом координатах границ земельного участка