Система теплоснабжения. Договор купли-продажи системы теплоснабжения.

Что такое линия теплоснабжения, элементы, виды?

Особенности и проблемы

Купля-продажа линии и как оспорить договор купли-продажи

Россия, даже в представлении иностранцев – страна снежная и холодная. Действительно, основная территория государства находится между 70 и 50 градусами северной широты, 20 процентов страны – вовсе за полярным кругом.

Что это все значит? Только то, что, несмотря на громадную территорию, даже самые южные уголки нашей необъятной нельзя назвать круглогодичным курортом.

Даже на довольно тёплых берегах Черного моря, расположенных в Краснодарском крае и в Крыму, зимой столбик термометра редко поднимается выше 10 градусов тепла.

Конечно, для суровых жителей Урала и Сибири такая погода покажется очень приятной, но, в целом, даже при 10 градусах тепла человеку жить не комфортно. Как мы боремся с морозами? Одеваемся теплее, утепляем стены домов.

Тем не менее, главным средством остается отопление помещений. Действительно, зимой в неотапливаемом помещении проживать постоянно практически невозможно. Еще в предыдущем веке для прогревания домов люди, преимущественно, использовали печи.

Сейчас, проблема решается более изящно: с помощью системы теплоснабжения.

Что такое линия теплоснабжения, элементы, виды

Что же из себя представляет система теплоснабжения? По сути, это система, которая обеспечивает теплом разнообразные здания и сооружения с помощью совокупности функциональных частей в целях обеспечения бытовых или коммунальных нужд.

То есть, из тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) горячая вода или пар транспортируются по тепловой сети (трубы) в помещения. В помещениях установлены так называемые «теплопотребляющие приборы» - радиаторы отопления или калориферы.

Многие знают эти приспособления под названием «батареи».

В зависимости от источника питания, теплоснабжающие системы подразделяют на виды.

Например, самый распространенный вид отопления в России – централизованное отопление, при котором большой источник питания работает на снабжение теплом значительной группы зданий и сооружений.

Преимущества такого способа теплоснабжения заключаются в значительном уменьшении расхода топлива и, как следствие, снижении загрязнения окружающей среды и иного санитарного воздействия на неё.

Также, существуют системы децентрализованного отопления, которые, в свою очередь, делятся на индивидуальные и местные системы теплоснабжения.

Индивидуальное теплоснабжение – отопление каждого помещения или нескольких взаимосвязанных помещений (квартиры) от независимого источника тепла.

Под местным теплоснабжением понимают систему теплоснабжения, с помощью которой отапливается отдельно взятое здание.

Особенности и проблемы

Ключевые особенности современных систем теплоснабжения заключаются в особенностях вещества-энергоносителя.

Энергия вырабатывается от тепла воды или пара, а эти вещества, в свою очередь, негативно влияют на материалы, из которых сделаны тепловые сети, например металл или пластик.

По этой причине необходимо выбрать правильный материал для перемещения теплоносителя.

Также, самое популярное в России централизованное отопление может использоваться далеко не в каждом регионе и не в каждой местности. Например, в районах «вечной мерзлоты» состояние почвы просто не позволяет проложить тепловые сети.

Особенности линий теплоснабжения порождают его существующие проблемы. Так, вследствие воздействия воды и пара, трубы из системы теплоснабжения (если они сделаны из металла, как оно обычно и бывает) покрываются коррозией, и, постепенно, разрушаются.

В особенности это касается тех сетей теплоснабжения, в которых не проводятся профилактические работы. После 10 лет отсутствия таких работ, трубы на 40-50 процентов забиваются окисями и солями металлов, образуя накипь.

Купля-продажа линии и как оспорить договор купли-продажи

Безусловно, когда речь идет о приобретении линии теплоснабжения, имеется в виду приобретение местных или индивидуальных систем теплоснабжения, поскольку централизованное отопление всегда находится в ведении крупных организаций.

Приобрести такую систему можно либо отдельными элементами, либо полностью, уже установленную на объекте (в здании или квартире).

Во втором случае система должна функционировать в нормальном режиме, то есть, соответствовать, всем требованиям, которые предъявляются к ней специализированным законодательством.

Разумеется, при наличии несоответствия товара заявленным в договоре требованиям, такой договор можно оспорить. В этом плане, купля-продажа линии теплоснабжения не отличается от приобретения и отчуждения любого другого товара.

К сожалению, юридические конфузы случаются с людьми довольно часто. И довольно часто это случается с теми людьми, которые вовсе не достойны и действовали добросовестно.

Для того, чтобы таких ситуаций было как можно меньше, необходимо обращаться к юристам, которые могут помочь вам преодолеть любые юридические невзгоды.