Выиграем дела о включении определенного имущества в наследственную массу
Срочный анализ ситуации за 1 час. Гарантируем помощь на 100%

Включение определенного имущества в наследственную массу

Прослушать материал

Возник спор по наследству? Нужно включить определенное имущество в наследственную массу?

Поможем вам в этом. Оценим законность процедуры определения наследственной массы. Изучим все обстоятельства дела. Соберем необходимые доказательства, составим нужные документы. Представим ваши интересы в суде.

ЗВОНИТЕ: +7 (343) 201-81-81

В наследственном праве всё движимое/недвижимое имущество умершего, его права и обязательства (долги) определяют термином «наследственная масса».

43.jpg

Когда у наследодателя недвижимость оформлена должным образом, имущественные права и обязательства определены согласно закону или договору, нет долей в бизнесе, то определение наследственной массы у наследников не вызывает вопросов, процедура принятия наследства происходит быстро и без лишних затрат.

Сложности начинаются, когда наследодатель владел всевозможным комплектом имущественных прав и обязанностей, являлся акционером, участвовал в долевом строительстве, имел многочисленные вклады в банках и, самое интересное, имел неоформленную в установленном законе порядке недвижимость – о простоте формирования наследства можно забыть.

К сожалению, большая часть из перечисленного всего выше просто не попадёт в наследственную массу. Почему? Объясним на конкретных примерах.

Самая распространенная на практике ситуация – когда наследодатель еще, будучи живым, не успевает документально оформить свою недвижимость (квартиру, дом, земельный участок), не успевает получить документ о праве собственности. Обычно это происходит на стадии регистрации перехода права собственности в Ростреестре после заключенной сделки по покупке квартиры (дома, участка). В результате парадокс: имущество есть (квартира куплена, деньги переданы), а прав на него – нет.

Аналогичная ситуация может произойти тогда, когда наследодатель не успел завершить приватизацию квартиры, но при жизни проявил желание (волеизъявление) это сделать: собрал необходимые документы, подал соответствующее заявление.

Включить неприватизированное жильё в состав наследства будет сложно, в суде наследникам нужно будет доказывать, что наследодатель при жизни изъявил волю на приватизацию жилья и предпринял для этого конкретные действия.

Этот процесс достаточно сложный, требующий тщательной подготовки и активной работы юриста. Если наследники своевременно не приступят к окончательному оформлению такой квартиры в собственность, то они могут и вовсе её лишиться, так как недвижимость будет передана в собственность муниципалитета или государства.

Проблемы наследникам может преподнести неоформленный законным образом частный дом, возведенный наследодателем при жизни. Такой дом будет считаться самовольной постройкой, и ни у кого из наследников не будет прав владения, пользования и распоряжения таким домом, нотариус не выдаст на него свидетельство о праве на наследство.

Здесь преемникам тоже не следует медлить и узаконивать постройку в судебном порядке ­– единственный вариант решения вопроса.

В противном случае, негативных последствий самовольных построек не избежать. В чем они заключаются? Читайте в нашей статье.

Процесс наследования долей в уставном капитале ООО, акций акционерных компаний, прав требования при долевом участии в строительстве вызывает дополнительные трудности (созыв общего собрания, согласование с акционерами или участниками общества, оценка долей, выплата стоимости доли, отказы застройщика и смене дольщика и пр.). Здесь мы настоятельно рекомендуем решать вопрос о формировании наследственной массы с помощью компетентного юриста.

ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК «ВКЛЮЧИТЬ» ИМУЩЕСТВО В НАСЛЕДСТВО?

Законом предусмотрена возможность «дооформить» наследственную массу, если изначально в неё что-то включено не было.

В первую очередь необходимо обратиться к юристу, потому что нотариус не оценит в полной мере все риски и возможные юридические трудности процедуры включения имущества в наследство. Нотариус откажет и обоснует свой отказ, но проблему за вас решать не будет.

Процедура «дооформления» проводится в судебном порядке. Наследникам нужно будет установить следующие факты:

– Открытие наследства;

– Круг наследников;

– Совокупность и объем наследуемого имущества;

– Принадлежность имущества умершему;

– Наличие завещания наследодателя;

– Являются ли лица, заявившие себя наследниками, таковыми;

– Какая очередь призывается к наследованию;

– Имеются ли недостойные наследники среди заявившихся;

– Многие другие обстоятельства.

Поэтому общий порядок действий при решении рассматриваемого вопроса следующий:

1) Идем к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права. В данном

заявлении указываем, что существует некое имущество, на которое у вас имеются определенные права как наследника.

2) Подаем исковое заявление в суд о признании определенного имущества как входящего в состав наследства. Независимо от вида имущества, его размера и стоимости обращаться с иском нужно в районный суд.

Включить имущество в наследственную массу сложная, запутанная процедура. Необходимо собрать большое количество документов, привлекать экспертов, проводить экспертизы и оценку недвижимости, доказывать огромное количество фактов, от которых будет зависеть исход дела.

Бывают ситуации, когда наоборот, в состав наследства включено «лишнее» имущество. Его из наследственной массы можно «исключить».

Если вы столкнулись с такой проблемой, то не откладывайте это дело в «долгий ящик». Помните, что законом установлен короткий, шестимесячный срок для принятия наследства.

Избегайте «самолечения». Обращайтесь по наследственным спорам за помощью к юристу.

Юридическое агентство «ДФ» 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши специалисты помогут вам подготовить все документы, оценить риски и перспективы, собрать надлежащие доказательства, представят ваши интересы в суде.

Защита ваших прав – наша работа.

Записывайтесь на консультацию по телефону: +7 (343) 201-81-81

Число просмотров — 8035
2042

Получить консультацию

Для получения подробной информации оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся