Оказываем юридическую помощь в определении порядка пользования жилым помещением
Юридическая помощь без выходных и праздников. Работаем на 100 % результат

Определение порядка пользования жилым помещением

Прослушать материал

Поможем разрешить спор об определении порядка пользования жилым помещением. Изучим документацию, обстоятельства, определим сложившийся порядок пользования помещением. Встанем на защиту вашего права!

ЗВОНИТЕ: +7 (343) 201-81-81

Необходимость в подачи иска об определении порядка пользования жилым помещением, квартирой возникает довольно не часто. В основном, данные споры возникают при наличии неприязненных отношений между пользователями жилого помещения.

Например, когда у бывших супругов квартира или дом находятся на праве общей долевой собственности и необходимо решать вопрос о проживании в данном жилом помещении сделать отдельный вход, а также достроить, при необходимости, к дому нужные вам пристройки.


9.jpg

Определить порядок пользования жилым помещением (квартирой, домом) можно как в отношении дома, так и в отношении квартиры. Однако, на сегодняшний день, позиция судов такова, что определить порядок пользования можно только приватизированного жилого помещения.

Существуют особенности в зависимости от вида конкретной недвижимости:

  • Дом, который находится на отдельной земле возможно разделить и создать все технические условия для изолированного проживания. Для этого делается отдельный вход, ванная комната, туалет и, собственно, возникают «два разных дома».

  • В квартире сделать отдельный вход и создать иные условия, как правило, невозможно. И здесь, объектом дележки являются изолированные помещения, то есть комнаты.

Специфика данных споров такова, что при наличии проблемы с определением порядка пользования жилым помещением, желательно решать ее до суда, то есть договариваться. Потому что, стороны, договорившись, могут придти к гораздо более рациональному решению проблемы, нежели суд.

Для этого, именно до суда следует договориться и заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и заверить его у нотариуса. В данном соглашении могут быть определены следующие моменты:

  • Условия и порядок проведения уборки туалета, ванной комнаты, коридоров, иных помещений;

  • Порядок пользования местами общего пользования (очередность готовки, стирки);

  • Несение расходов на текущий, капитальный ремонт;

  • Несение расходов на оплату коммунальных услуг и так далее.

Также, обратившись в БТИ, на плане жилого помещения можно зафиксировать конкретные помещения, комнаты и определить кто ими будет пользоваться и нести расходы.На основании данного соглашения возможно обратиться в коммунальную компанию с заявлением о разделе лицевых счетов. Указать каким помещением пользуетесь именно Вы и нести расходы на содержание конкретной комнаты.

Тщательная подготовка необходимой документации, учет технических условий, помощь высококвалифицированного юриста помогут Вам в решении данного спора. Благодаря правильному и своевременному определению стратегии решения проблемы, Вы сэкономите свои деньги и время!

Число просмотров — 8409
2269

Получить консультацию

Для получения подробной информации оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся