Дог-1201
Документы для сделки с недвижимостью
1. В каких случаях необходимо регистрировать сделки с недвижимостью?
2. Для чего нужна регистрация сделки с недвижимостью?
3. Какой орган регистрирует сделки с недвижимостью?
4. Какие документы необходимы для регистрации данной сделки? Какие есть требования к этим документам?
5. Какие требования есть к отдельным видам документов (межевой план, акт обследования и т.д.)?
6. Какие дополнительные документы могут потребоваться для регистрации такой сделки?
7. Какие последствия непредоставления всех документов сразу?
8. Как можно подать заявление о регистрации сделки? Необходимо ли личное присутствие в регистрирующем органе?
9. В каких случаях уполномоченный орган может отказать в регистрации сделки? Можно ли обжаловать этот отказ?
10. Какие есть права и обязанности у этого органа?
11. Какая стоимость процедуры регистрации сделки? Существует ли разница в оплате для физических и юридических лиц?
12. В чем разница между регистрацией сделки с нежилым и жилым помещением? Разный ли перечень документов?
13. Какие особенности регистрации сделок по отдельным видам недвижимости? Какие особенности регистрации отдельных прав на недвижимость?
14. Что делать если при регистрации сведения ЕГРН внесли с ошибкой?
15. Чем могут помочь юристы при регистрации сделок с недвижимостью?
2. Для чего нужна регистрация сделки с недвижимостью?
3. Какой орган регистрирует сделки с недвижимостью?
4. Какие документы необходимы для регистрации данной сделки? Какие есть требования к этим документам?
5. Какие требования есть к отдельным видам документов (межевой план, акт обследования и т.д.)?
6. Какие дополнительные документы могут потребоваться для регистрации такой сделки?
7. Какие последствия непредоставления всех документов сразу?
8. Как можно подать заявление о регистрации сделки? Необходимо ли личное присутствие в регистрирующем органе?
9. В каких случаях уполномоченный орган может отказать в регистрации сделки? Можно ли обжаловать этот отказ?
10. Какие есть права и обязанности у этого органа?
11. Какая стоимость процедуры регистрации сделки? Существует ли разница в оплате для физических и юридических лиц?
12. В чем разница между регистрацией сделки с нежилым и жилым помещением? Разный ли перечень документов?
13. Какие особенности регистрации сделок по отдельным видам недвижимости? Какие особенности регистрации отдельных прав на недвижимость?
14. Что делать если при регистрации сведения ЕГРН внесли с ошибкой?
15. Чем могут помочь юристы при регистрации сделок с недвижимостью?
#Состав документов для сделки с жилым помещением.
#Состав документов для сделки с нежилым помещением.
#Состав документов для сделки с зданием, строением, сооружением.
#Состав документов для сделки с земельным участком.
#Технический паспорт на здание, строение, сооружение.
#Технический план на здания, строения, сооружения.
#Поэтажный план, выкопировка из поэтажного плана.
#Кадастровый паспорт. Выписка из ЕГРН.
#Свидетельство о регистрации права.
#Поквартирная карточка.
#Домовая книга.
#Выписка из похозяйственной книги.
#Выписка по лицевому счету о коммунальных платежах.
#Сведения о способе управления недвижимостью, ознакомление с решениями общих собраний собственников, тарифами управляющей компании.
#Получение сведений о составе собственников, их долях в общем имуществе.
#Выявление сведений о защитных сооружениях, проведенных капитальных и текущих ремонтах.
#Сведения о состоянии лицевого счета для проведения капитального ремонта.
#Сведения о плате за поставляемые коммунальные ресурсы.
#Проект здания, строения, сооружения с отдельными разделами.
#Технические условия для подключения к сетям.
#Акты разграничения балансовой принадлежности, акты ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство.
#Градостроительный план земельного участка.
#Землеустроительное дело, межевое дело, межевой план.
#Геодезическая съемка.
#Заключение о изысканиях.
#Охранные обязательства.
#Проверка подлинности и актуальности документов на объект недвижимости.
#Запрос выписок, справок, копий документов.
#Глубина проверки документов, сделок, информации (не менее трех лет)
#Состав документов для сделки с нежилым помещением.
#Состав документов для сделки с зданием, строением, сооружением.
#Состав документов для сделки с земельным участком.
#Технический паспорт на здание, строение, сооружение.
#Технический план на здания, строения, сооружения.
#Поэтажный план, выкопировка из поэтажного плана.
#Кадастровый паспорт. Выписка из ЕГРН.
#Свидетельство о регистрации права.
#Поквартирная карточка.
#Домовая книга.
#Выписка из похозяйственной книги.
#Выписка по лицевому счету о коммунальных платежах.
#Сведения о способе управления недвижимостью, ознакомление с решениями общих собраний собственников, тарифами управляющей компании.
#Получение сведений о составе собственников, их долях в общем имуществе.
#Выявление сведений о защитных сооружениях, проведенных капитальных и текущих ремонтах.
#Сведения о состоянии лицевого счета для проведения капитального ремонта.
#Сведения о плате за поставляемые коммунальные ресурсы.
#Проект здания, строения, сооружения с отдельными разделами.
#Технические условия для подключения к сетям.
#Акты разграничения балансовой принадлежности, акты ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство.
#Градостроительный план земельного участка.
#Землеустроительное дело, межевое дело, межевой план.
#Геодезическая съемка.
#Заключение о изысканиях.
#Охранные обязательства.
#Проверка подлинности и актуальности документов на объект недвижимости.
#Запрос выписок, справок, копий документов.
#Глубина проверки документов, сделок, информации (не менее трех лет)
Получить консультациюДля получения подробной информации оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся |
Для сделки с недвижимостью потребуются паспорта, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН), а также ряд дополнительных документов, зависящих от вида сделки, статуса объекта и количества собственников.
Для сделки с недвижимостью необходимо собрать следующие документы: Паспорта продавца и покупателя. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН. Договор купли-продажи, составленный в трех экземплярах. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Согласие супруга продавца на продажу недвижимости, если недвижимость была приобретена в браке. Нотариально заверенное согласие других собственников недвижимости, если они участвуют в сделке. Если недвижимость приобреталась с использованием ипотечного кредита, необходимо предоставить справку из банка о погашении кредита.
Оформление прав на недвижимость является важным и неотъемлемым этапом при покупке, продаже или передаче недвижимого имущества. Эта процедура включает в себя ряд действий и формальностей, которые необходимо выполнить для того, чтобы законно установить право собственности на недвижимость. Оформление прав на недвижимость начинается с подготовки документов, включающих в себя договор купли-продажи или иной акт передачи собственности, а также необходимые разрешительные документы, такие как справка об отсутствии обременений, технический паспорт, планы и схемы недвижимого имущества и другие. Далее следует процедура регистрации прав на недвижимость в соответствующих государственных органах, согласно положениям, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Регистрация позволяет установить законность и юридическую силу права собственности на недвижимость. В целом, корректное оформление прав на недвижимость является гарантией безопасности и законности владения этим имуществом, а также предоставляет возможность использовать его в коммерческих целях, сдавать в аренду или передавать наследникам.