В настоящей статье рассмотрим правовые нюансы принятия наследства и разберем возможные спорные ситуации, которые могут возникнуть в этом процессе.
Принятие наследства - это процесс, в котором наследник, имеющий право на наследство, принимает на себя имущественные и неимущественные права и обязанности умершего лица.
В практике в агентстве «ДФ» часто бывает так: обращается клиент и говорит: «Евгений Анатольевич, папа умер год назад, я только сейчас дошел до нотариуса, а мне там сказали, что я никто и звать меня никак. Срок пропущен, квартира теперь зависла».
Люди почему-то уверены, что наследство — это как старое вино: стоит себе и ждет, пока вы решите его принять, но закон работает иначе.
На принятие наследства вас есть ровно шесть месяцев.. Не успели? Ваши проблемы.
Самое обидное, что государство или более расторопные родственники не будут вас искать и уговаривать. Если вы промолчали полгода, закон считает, что имущество вам не нужно. И вот здесь начинается самое сложное: попытка взломать эту закрытую дверь через суд.
Мы в «ДФ» называем это «реанимацией прав».
Уважительными причинами пропуска срока принятия наследства считается:
1. Тяжелая болезнь. Но не «насморк с четверга по субботу». Это должно быть состояние, когда вы объективно не могли дойти до нотариуса или отправить письмо. Например, лежали в больнице под капельницами или были в таком состоянии, что не понимали, где находитесь.
2. Беспомощное состояние. Это касается пожилых людей или тех, кто в силу психики не мог осознать, что нужно что-то оформлять.
3. Неграмотность. Внимание: это не «я не знал законов»! Это когда человек буквально не умеет читать и писать.
4. Командировка. Если вы полгода дрейфовали на льдине в Арктике или служили там, где нет ни почты, ни интернета, ни нотариуса..
Все эти причины должны длиться весь срок (все 6 месяцев) или хотя бы захватить его финал. Если вы болели два месяца, а потом четыре месяца «просто отдыхали» — суд скажет: «У вас было время».
Что мы используем как доказательства:
1. Оплата счетов. Оплатили коммуналку за квартиру умершей бабушки? Сохраните квитанцию. Это — принятие наследства.
2. Ремонт и защита. Поменяли замок в квартире? Поставили забор на дачном участке? Молодцы, это действия хозяина.
3. Вещи. Забрали к себе папину коллекцию марок или его любимое кресло? По закону, принятие части наследства означает принятие всего наследства. Забрали ложку — имеете право на квартиру.
4. Долги. Погасили кредит покойного или, наоборот, вытрясли долг из его соседа? Вы вступили в права.
Самая большая глупость — выбросить чеки и квитанции. Суду нужны не ваши слова «я там прибирался», а бумажки, даты и свидетели.
Чек-лист «Спасательная операция»
Если вы поняли, что срок пропущен, действуйте по алгоритму.. Никакой самодеятельности — каждый шаг должен быть выверен.
1. Сходите к нотариусу. Даже если знаете, что получите отказ. Вам нужна эта «бумажка» — письмо об отказе в совершении нотариального действия.
2. Определитесь со стратегией. Что мы делаем? Восстанавливаем срок (нужны справки о болезни/командировке) или доказываем фактическое принятие (нужны чеки/свидетели)?
3. Собирайте «бумажный щит». Квитанции из банка, справки из ТСЖ, договоры с мастерами, которые чинили кран в квартире. Сделайте фото вещей, которые вы забрали себе.
4. Найдите свидетелей. Соседи по лестничной клетке или даче, которые подтвердят: что вы постоянно присутствовали в наследственном имущества, в том числе после смерти наследодателя.
5. Идите в суд. Иск должен называться правильно. Либо «О восстановлении срока...», либо «Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности».