Жил-1015
Признание права собственности на жилые помещения
Причины записаться на консультацию:
-
Нужно подтверждение, что ваша квартира — это ваша квартира (или дом).
-
Проблемы, связанные с делом о банкротстве.
-
Проблемы с приватизацией.
-
Наследственные проблемы. Принятие, оформление, регистрация.
-
Проблемы с документами. Составление, оформление, восстановление.
-
Проблемы с застройщиками, с оформлением «новой квартиры» в новом доме.
-
Проблемы с узаконением помещения.
-
Семейные проблемы, связанные с разделом имущества.
-
Поступила претензия, требование, предписание.
- Судебный спор. Пришел иск, где решается судьба вашего имущества.
Чтобы записаться ко мне на юридическую консультацию позвоните или напишите.
Если не дозвонитесь на офисный телефон, вот мой личный — 89826600646.
СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ - https://osincev.org/price/
Я и моя команда не только консультируем, но и ведем судебные дела.
СОВЕТЫ ЮРИСТА
Да, так бывает, живут люди в квартире, думают что в своей, но это не так.Мы проходили судебные инстанции в абсолютно разных регионах страны, от Краснодарского края до Бурятии.
И если уж консультация юриста по недвижимости вам сейчас не нужна, то прислушайтесь хотя бы к моим простым советам:
1. Не тяните. Суд очень сурово относится к волокитчикам, которые пропускают сроки исковой давности. Возьмите за правило, что срок исковой давности не три года, а один год (ст. 181 ГК РФ). А иногда и 3 месяца (ст. 319 КАС РФ)!!!
2. У вас есть 1 шанс. Если суд неизбежен, то помните пожалуйста, второй попытки не будет! Суд апелляционной инстанции помогает только тем, кто старался в первой инстанции.
3. Не доводите до суда. Понимаю, что это трудно, а иногда без суда в принципе невозможно. Но все же, если можно решить вопрос вне суда, рекомендую так сделать.
4. Не верьте пустым гарантиям. Я не берусь за очевидно проигрышные дела, мне это не интересно. Если вы не правы, я вам скажу, что вы не правы. Но даже если дело перспективное, я не имею права давать гарантий.
5. Готовьте доказательства. Без них даже самое очевидное дело не выиграть. Если не готовы доказательства к делу, то помогу их собрать.
Подробнее о том, что такое консультация юриста, читайте здесь.
#Категории дел, в которых заявляется иск о признании права собственности.
#Признание права собственности в порядке наследования.
#Признание права собственности в порядке приватизации.
#Признание права собственности в связи с реконструкцией, перепланировкой, переустройством.
#Признание права собственности в результате сделки.
#Признание права собственности в порядке давностного владения.
#Споры о признании права собственности на жилые помещения.
Автор Физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение. Ему принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом. - Нагуманов Вадим Геннадьевич.
Дата публикации - 16.04.2022 г.
Уникальность - 100 %
Заспамленность - 43 %.
Вода - 19 %.
#Признание права собственности в порядке наследования.
#Признание права собственности в порядке приватизации.
#Признание права собственности в связи с реконструкцией, перепланировкой, переустройством.
#Признание права собственности в результате сделки.
#Признание права собственности в порядке давностного владения.
#Споры о признании права собственности на жилые помещения.
Автор Физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение. Ему принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом. - Нагуманов Вадим Геннадьевич.
Дата публикации - 16.04.2022 г.
Уникальность - 100 %
Заспамленность - 43 %.
Вода - 19 %.
Получить консультациюДля получения подробной информации оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся |
Документы
-
Судебная практика по жилищным спорам 536.48 КБ
По форме иск о признании права собственности на жилье можно спутать с иском о переходе права собственности. Отличия есть: первый подтверждает, фиксирует определенное обстоятельство (подтверждает наличие у стороны права собственности на помещение), второй же - обязывает сотрудников Росреестра осуществить определенные действия в отношении конкретного лица. Согласно совместному Пленуму ВС РФ и ВАС РФ 10/22, если сторона, подавшая иск, указала неверное наименование, но на протяжении всего процесса доказывает положения по одному вопросу (предмету), то суд может рассмотреть данную ситуацию по существу, оценив реальный предмет доказывания и аргументы с заявленными в иске, и применить нормы, которые будут соответствовать предмету доказывания.
Основаниями для признания права собственности (ст. 218, 223 ГК РФ) на жилое помещение могут быть различные сделки (купля-продажа, мена, дарение, рента), приватизация, наследство, судебные решения и другие законные основания. Признание права собственности может осуществляться как в судебном, так и в досудебном порядке. Признание права собственности на жилое помещение – это юридическая процедура, в результате которой физическое или юридическое лицо получает возможность стать полноправным владельцем конкретного жилого помещения. В процессе признания права собственности могут быть разрешены споры между потенциальными собственниками, устранены препятствия для оформления права собственности и обеспечены гарантии защиты интересов сторон. В случае судебного признания права собственности истец должен обратиться в суд с исковым заявлением, в котором указываются основания для признания права, а также доказательства, подтверждающие его законность. После вынесения судом решения о признании права собственности, оно подлежит государственной регистрации в органах Росреестра. После регистрации истец становится полноправным собственником жилого помещения и получает возможность распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать, использовать в качестве залога и т.д.).
Согласно статье 40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. В свою очередь, ЖК РФ имеет определённую социальную направленность, которая заключается в том, чтобы каждый гражданин имел жильё, так как это является необходимым. Возможность признания права пользования жилым помещением является свидетельством вышеописанного. Исходя из положений ЖК РФ, можно говорить о том, что собственник и бывший член семьи при определении возможности сохранения права собственности последнего, находятся в неравном правовом положении. В частности, бывший член семьи собственника имеет право требовать у собственника предоставления другого жилого помещения или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства. Безусловно, суд, решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, будет исходить из обстоятельств конкретного дела. В частности, при вынесении решения он будет учитывать: - продолжительность состояния супругов в браке - длительность совместного проживания - состояние здоровья -материальное положение и многие другие обстоятельства Исходя из всего вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что в данном случае на первом месте стоит не право собственности, а человек. Также следует отметить, что законодательство в РФ является взаимосвязанным. В данном случае происходит взаимосвязь СК РФ, как сохранения семьи и семейных связей, а также ЖК РФ, который закрепляет возможность даже бывшим членам семьи сохранять право пользования жилым помещением.